云南技师学院（云南工贸职业技术学院）2026-2029年物业服务项目采购更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：YNZC2026-G3-02247-YNSZ-0114

原公告的采购项目名称：云南技师学院（云南工贸职业技术学院）2026-2029年物业服务项目采购

首次公告日期：2026-5-20

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果     

更正内容：

现对招标文件第五章第五条（一）人员配置基本要求和（二）人员配置表中人数进行更正统一，本项目总人数配置不低于91人。

更正后的内容：

五、人员组成 

（一）人员配置基本要求

1.项目经理1人；年龄25（含）-50（含）岁，具备履行合同的执业能力，有类似项目管理服务经验证明材料（合同或证明材料），有较强的“处理突发事件”的经验和能力，属于中标人长期服务人员。为本项目提供综合管理服务，全面负责本物业管理服务采购项目的服务质量，做好各工种人员的管理、工作检查；处理客户投诉、回访工作；做好和采购人及采购人相关负责人的协调联系工作，服从采购人的领导，按照采购人的要求及相关的服务标准提供服务。

2.客服及管理员（应配备分项目负责人，即校园环境卫生、水电气及公物维修、茨坝老校区管理、浴室管理、水泵房、中水站、开水房、水电充值、宿舍教室公物管理、摆渡车运行管理等，建议不低于6人，部分岗位可一岗双责，但需确保服务正常运行）。年龄在55岁（含）以下，具备履行合同的执业能力、退役军人及家属优先，有类似项目管理服务经验（合同或证明材料），有较强的“处理突发事件”的经验和能力，属于中标人长期服务人员。专职常驻，费用包含在本项目采购预算中，全面负责本项目的组织管理，做好所派人员的管理及工作检查；做好回访工作；做好和采购人的协调联系工作，服从采购人的领导，按照采购人的要求及相关的服务标准提供服务。

3.保洁员，根据实际情况配置，不低于55人；年龄在20岁（含）-55岁（含），具备履行合同的执业能力。

4.维修服务人员，根据实际情况配置，不低于16人。年龄在18岁（含）-60岁（含），具备履行合同的执业能力，有类似项目管理服务经验，遵守采购人的各项规章制度，热爱本职工作，服从分配和管理，文明规范服务。电工需持维修电工证或者低压电工作业证。

5.客服、会议服务，根据需要配置，不低于2人。年龄20（含）-50（含）岁，具备履行合同的执业能力，有会议服务经验。

6.中水站运行管理员，根据实际情况配置，不低于3人。年龄20（含）-50（含）岁，具备履行合同的执业能力，有中水管理服务经验。

7.高低压配电室值班及管理员，根据实际情况配置，不低于3人。年龄20（含）-65（含），具备履行合同的执业能力。人员需要持有相应高低压电工作业特种作业操作证，且在有效期内。

8.电梯安全管理员，根据实际情况配置，不低于1人。年龄20（含）-55（含），具备履行合同的执业能力，人员需要具备相应特种设备电梯安全管理T证或作业人员A证）。

9.摆渡车管理运行人员，根据实际情况配置，不低于2人。年龄20（含）-50（含）岁，具备履行合同的执业能力，驾驶人员需要具备机动车驾驶资格证）。

10.茨坝校区，根据实际情况配置维修人员及保洁人员，不低于2人。

以上人员配置为最低人员数量要求，服务人员要求身心健康，仪表端庄，精力充沛，工作认真负责，文明工作，训练有素，言语规范、服务意识好，能吃苦耐劳、不怕脏、不怕累，岗位与岗位之间不得兼职，工作认真负责并定期接受培训。上岗时统一着装，仪容仪表规范整齐。

（二）人员配置表

茨坝小区服务人员包含在上述人员中，岗位及人数安排以根据实际情况按照采购人要求为准。

原开标时间：2026年6月11日09时00分。

更正为：2026年6月24日08时30分。

更正日期：2026-6-5

三、其他补充事宜

除以上更正内容，其余招标文件内容不变，请各投标人获取最新招标文件，按更正后的招标文件要求执行。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：云南技师学院

地    址：云南省安宁市昆畹中路23号

联系方式：0871-68616717

2.采购代理机构信息

名    称：云南省政府采购和出让中心

地　　址：昆明高新区科发路269号交易大厦六楼

联系方式：0871-65302558

邮政编码：650106

3.项目联系方式

项目联系人：李翔

电　　 话： 0871-65302558